Calculadora de Impuestos Prediales
Estime los impuestos prediales anuales y mensuales de una vivienda a partir de su valor y la tasa impositiva local.
Cómo usar Calculadora de Impuestos Prediales
- Ingrese el valor tasado o de mercado del inmueble.
- Ingrese su tasa impositiva local como un porcentaje.
- Vea el monto anual de impuestos prediales y el importe mensual.
- Agréguelo a su presupuesto junto con su hipoteca.
Annual tax = Assessed value × (rate ÷ 100) · Monthly = Annual ÷ 12
Acerca de Calculadora de Impuestos Prediales
El impuesto predial es un costo recurrente de ser dueño de una vivienda, que se cobra cada año como un porcentaje del valor tasado del inmueble. Esta calculadora multiplica el valor que ingresa por su tasa local para obtener la factura anual y luego lo divide entre doce para mostrarle el costo mensual —que es como suele aparecer, integrado en un pago de custodia hipotecaria—. Verlo mensualmente facilita su inclusión en un presupuesto realista de vivienda, en lugar de llevarse una sorpresa con un cobro anual.
Las tasas se establecen a nivel local y varían ampliamente, desde menos del 1% hasta más del 2% del valor según la zona, y financian servicios locales como escuelas y carreteras. Algunos lugares expresan la tasa como milésimas —dólares por cada $1,000 de valor—, donde 11 milésimas equivalen al 1.1%. Como usted ingresa la tasa como porcentaje, la herramienta funciona de ambas formas una vez que realice la conversión.
Tenga en cuenta que el monto imponible es el valor tasado, que puede diferir de lo que pagó o del precio de venta de la vivienda, y las exenciones pueden reducirlo aún más. Considere esto como una estimación de planificación y consulte con su valuador local para obtener la cifra exacta. Para calcular la hipoteca que acompaña estos impuestos, use la calculadora de hipoteca, o determine qué puede pagar con la calculadora de asequibilidad de vivienda.
Preguntas frecuentes
¿Qué valor debo usar?
Use el valor tasado que su autoridad local asigna a la vivienda, ya que es el que determina el impuesto. Si solo conoce el precio de mercado, puede ser un estimado inicial razonable, pero el valor tasado puede ser mayor o menor.
¿Qué es una tasa en milésimas?
Una tasa en milésimas es el impuesto predial expresado como dólares por cada $1,000 de valor. Para usarla aquí, conviértala a porcentaje: 11 milésimas equivalen al 1.1%. Luego ingrese 1.1 como tasa.
¿El impuesto predial se paga mensual o anualmente?
Es un impuesto anual, pero muchos propietarios lo pagan mensualmente a través de una cuenta de custodia hipotecaria. La calculadora muestra ambos montos para que pueda presupuestar según cómo su entidad crediticia realice el cobro.